极目新闻记者马清妮

通信员武房新

“汉七条”新政重复春季房交会双厚利好，武汉五一新址阛阓迎来强势回暖。

8日，极目新闻记者从武汉市住房和城市更新局获悉，5月1日至5日，全市新建商品房网签销售1041套，同比高潮105.73%，销售面积12.7万夙昔米，同比增长113.53%。

据悉，五一时期武汉市举行的春季房交会现场东说念主流达1.8万东说念主次，各售楼部现场到访量环比增长30%以上，部分心情增幅超50%，主城区优质楼盘领跑阛阓，刚需、改善购房需求蚁合开释。

五一时期，市民看房热度不减

主城热盘执续优质居品力受市民意爱

五一假期，武汉主城区优质楼盘凭借地段、户型、配套等硬核上风，连接四月热销态势，成为购房者首选。

汉阳区两大热盘表现十分亮眼：金地・知己乐府4月1日开盘，不到一个月386套房源沿途售罄，是通盘这个词四月区域内的建壮热销楼盘。“该模样位于钟家村中枢板块，其中119㎡、140㎡户型更是翻新性打造四房款式，公摊面积小、空间应用率高，成为区域爆款。”模样销售司理李伯暾先容，当今在售的金地・大成乐府自前年6月于今历经5次开盘，五开五罄。当今全模样仅剩1栋楼行将加推。

市民在金地·大成乐府看房商讨

位于洪山区的绿城·桂湖雲翠相通东说念主气爆棚，模样营销负责东说念主袁琪告诉记者，五一时期该售楼部总到访量达350余组，成交近20套。模样一线临湖，绿化率高达40%，小区门口配建4万方雲朵公园，表里绿化总面积超13万夙昔米，低密生态的居住环境，打动了多数追求品性的改善客群。

桂湖雲翠草坪备受市民意爱

房交会上，66岁的赵爹爹专程来看江汉区电梯房，“老少区住6楼没电梯，出行太不浅近，念念找个近病院、超市的三室两厅两卫，浅近养老”；带着两个孙子的熊先生则紧盯学区房，预算350万元，权术在硚口、江汉、江岸置换四居室，“孩子随即要上学，一步到位换学区大房，省得以后折腾”。

此外，联投清能曼雲天樾2小时去化超90%，武汉城建畴昔中心成交65组同比增50%，主城热盘全线飘红。

新政红利直达购房者光谷置业热度飙升

4月30日“汉七条”新政落地，首套房认定放宽、公积金贷款松捆、分区购房补贴等一系列利好，平直诽谤购房门槛与老本，沙巴体育中国官网入口加快购房者入手。

“汉七条”明确，2026年5月1日至6月30日，在东湖新本事诞生区、武汉经济本事诞生区（汉南区）、长江新区、东西湖区、黄陂区、江夏区、蔡甸区、新洲区购买新建商品住房，央求办理不动产权文凭时认定为家庭首套住房的，按购房契约总房价款的1.5%给以援救优惠；认定为家庭第二套住房的，按购房契约总房价款的1%给以援救优惠。

市民现场商讨战略及联系购房优惠

5月5日房交会现场，记者偶遇一双95后情侣，两东说念主正拿着户型图仔细比对、赋闲核算，脸上尽是置业的期待。男生在光谷使命，女生赴任于汉阳，永恒跨区通勤的他们，一直盼着在武汉安家。这次“汉七条”新政重复光谷专属购房补贴，平直点火了他们的置业柔和，当即锁定一套140夙昔米的中意房源。

东湖高新区成为战略受益中枢区，五一时期区内新址成交447套，到访东说念主次近3500组，呈现“老盘加快去化、新盘积极补位”的火热态势。

记者现场探访了解到，中建·汉韵公馆表现超越，五一时期日均到访超100组，成交金额达5000万元，170夙昔米以上大户型销量同比高潮200%，领跑光谷改善阛阓。

中建·汉韵公馆日到访量达3500组

中建・汉韵公馆营销负责东说念主马雄波向记者先容，五一假期模样成交客户均享受到新政与购房节的双重战略红利。模样套均总价约300万元，假期成交客户中，40%的首套房购房者可享4.5万元优惠，60%的二套房购房者减免3万元，跨区置业的市民也能按战略享受对应补贴，真金白银的让利平直诽谤了市民的置业老本。

中介门店东说念主气爆棚新盘未开先掀高潮

一线卖房机构直不雅感受到阛阓暖意，德佑、世纪宏图等中介门店假期到访量、带看量大幅提高，成交周期权臣裁汰。

汉阳区德佑世茂天胤店店长肖杰先容，五一时期门店日来访量提高30%以上，客户看房积极性甘愿，从带看到成交的后果大幅提高，多数购房者不再永恒不雅望，看好房源就断然下定。

汉阳区德佑世茂天胤店随同市民看房

新盘阛阓相通火爆，未开盘模样迎来意向登记高潮。武昌白沙洲保利星奕初度灵通5小时到访约1000组；通派龙湖・江上云启5月1日来访1023组；光谷润璟假期来访超1500组，认筹超260组，七成客户受新政与房交会诱骗而来。汉阳国博板块新灵通模样相通东说念主气爆棚，洽谈区、样板间全程爆满，阛阓预期执续向好。

中指筹划院（华中）阛阓中心主任李国政分析以为，房交会优惠与战略利好联动，在首套房认定放宽、真金白银购房补贴披发、公积金取消部分贷款截至等多厚利好下，购房门槛与老本再次诽谤，大幅引发刚需和改善型需求。“本年房交会时期多量购房成交案例，也为阛阓信心提振起到了作用，酿成“恋战略+好屋子+好阛阓”的良性轮回沙巴体育(中国)官方网站，带动楼市企稳向好。”